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Segue abaixo matéria interessante para aqueles que pretendem comprar imóvel em Orlando ou Miami. Fica também a observação que a compra de imóvel não dá direito a visto dedé imigração de residência, trabalho ou investidor EB-5. Até o próximo blog.

 

Mercado Imobiliário de Orlando é alvo de investidores brasileiros

Investidores brasileiros apostam em Orlando para driblar a crise


advogado de imigração orlando miami imigracao Compra de Imóvel em Orlando e a Crise EconômicaDe acordo com a Orlando Regional Realtor Association (ORRA), a venda de imóveis na região teve um salto de 21% em junho de 2015. Esta é a maior alta no mercado imobiliário de Orlando em 27 anos. Este resultado já era previsto por especialistas, como a revista Forbes, que apontou Orlando como uma das cinco cidades com grande potencial de investimento este ano.

Segundo a ORRA, a venda de casas aumentou em 22,7%, enquanto que as vendas de apartamentos cresceram 12,9% em relação ao mesmo período do ano passado. O tempo médio em que os imóveis estiveram disponíveis no mercado também caiu de 71 para 67 dias. As vendas em “stand by” – aquelas em processo de fechamento de negócio – apresentaram queda de 3,28% em relação ao ano passado. Isto significa que os investidores estão com pressa para fechar esse tipo de negócio.

A busca cada vez maior por imóveis em Orlando causou um pequeno aumento de 0,28% no valor médio de casas e apartamentos, se comparado a maio de 2015. De acordo com a ORRA, comprar imóveis em Orlando neste momento é uma boa estratégia de negócio, por conta dos juros baixos e constante elevação dos preços médios dos imóveis. Isto indica um mercado propício para transações com o melhor custo-benefício.

A crise no Brasil causa maior interesse nesse tipo de negócio

A falta de perspectiva na política e economia do Brasil leva investidores a enxergar Orlando como uma alternativa segura e próspera, fato que ajuda a aumentar a procura por imóveis nos Estados Unidos. Nem a alta do dólar tem afastado os investidores que procuram imóveis em Orlando como uma opção para garantir renda em moeda americana por meio do aluguel por temporada ou mesmo para transferir residência permanentemente para Orlando.

Uma pesquisa da Miami Association of Realtors (2014) apontou que os brasileiros estão em 3º lugar quando o assunto é compra de imóveis nos Estados Unidos. Orlando é um dos destinos definitivos preferido dos brasileiros, com uma comunidade de imigrantes brasileiros expressiva.

A hora para investir pode ser agora

Comprar casa em Orlando não é tão difícil, como muitos podem pensar. De acordo com o especialista em imóveis nos Estados Unidos Tiago Ferreira, “qualquer estrangeiro tem o direito de investir no mercado imobiliário de Orlando, desde que siga as leis e os regulamentos dos Estados Unidos”. Segundo o corretor, muitos investidores optam por Orlando por conta da estabilidade da moeda e forte economia americana. “Outros gostam da facilidade em adquirir um financiamento, mesmo para estrangeiros, e pelo valor dos juros que é bem baixo”, conclui Tiago.

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